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                  100個房產測量常見問題總結

                  更新時間:2020-11-27 17:01:22 點擊次數:813 次

                  1.服務于多個住宅和社區的設備間能否作為公共區域共享?今天齊齊哈爾北宇房產測繪有限公司來給大家介紹介紹。
                  答:分配不按共用建筑面積計算。
                  2.如何計算連接商場各個樓層的自動扶梯的配置?
                  答:整體來說,分布在商場各個層面。
                  3.房子的定義是什么?
                  答:建筑是獨立的建筑,結構不同,層次不同。
                  4.建筑號怎么編?
                  答:1)一般房屋的建筑號(門牌號)以市(縣)地名委員會頒發的地名證書為準。
                  2)單位庭院內的房屋按1、2號順序編號...從左到右,從前到后,從進門開始。建筑編號標注在房屋輪廓的左下角,用括號標出。

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                  5.根據《房產測量規范》中房屋用途的分類,集體宿舍應該屬于哪一類?
                  答:集體宿舍應該屬于住宅樓。
                  6.房子是哪一年建的?
                  答:建筑竣工年份是指建筑實際竣工的年份。拆除和改造應以改造完成的年份為準。房子蓋了有兩年多了,要分開注明。
                  7.房子的墻是什么所有權?
                  答:房屋墻體所有權是房屋四面墻體的所有權,表示三種類型:自有墻體、共用墻體、借用墻體。
                  8.房子的用途是什么?
                  答:房子的用途一般分為設計用途和實際用途。產權證指的是房屋的設計用途,而不是房屋的實際用途。設計目的以規劃設計為準。
                  9、什么是自我管理?
                  答:是指國家撥給全民所有制單位的房地產和全民所有制單位自籌資金。
                  10、哪些變化測量屬于現狀變化測量?
                  答:1)房屋新建、拆除、改建,建筑結構和層數的變化;
                  2)房屋毀損、滅失,包括全部或部分拆除、倒塌、焚燒;
                  3)、圍墻、圍欄、圍欄、鐵絲網等圍欄,以及房屋附屬設施的變更;
                  4)道路、廣場、河流的拓寬改造,河流、湖泊、溝渠、池塘邊界的變更;
                  5)地名、門牌號變更;
                  6)房屋及其土地的分類面積增減。

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