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                  100個房產測量常見問題總結

                  更新時間:2020-11-28 17:07:36 點擊次數:994 次

                  1.向國(境)外組織和個人提供、贈送、出售未公開的房地產測繪成果數據,委托國(境)外機構印制房地產測繪地圖,有什么要求?今天齊齊哈爾北宇房產測繪有限公司來給大家介紹介紹。
                  答:向國(境)外組織和個人提供、贈送、出售未公開的房產測繪成果資料,委托國(境)外機構印制房產測繪圖,按照《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國測繪成果管理條例》及保密等有關規定辦理。
                  2.中華人民共和國國家標準《房產測量規范》是什么時候開始實施的?
                  答:中華人民共和國國家標準《房產測量規范》自2000年8月1日(含)起實施。
                  3.《房地產測繪管理辦法》什么時候實施?
                  答:《房地產測繪管理辦法》自2001年5月1日(含5月1日)起實施。
                  4.新建房屋委托測繪需要提供哪些資料?
                  答:(1)建設工程規劃許可證;

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                  (二)土地使用權證或者土地使用證;
                  (3)、竣工建筑平面圖(藍圖);[預測并繪制建筑平面圖以提供施工]
                  (4)、人防紅線圖(含地下室高層建筑);
                  (五)地名證書;
                  (6)、規劃驗收證明(不需要提供預測圖);
                  (7)、公共部位設計說明;
                  5.房子里的院子(或院子)算不算建筑面積?
                  答:房子里的天井(或院子)不算建筑面積。
                  6.房屋所有權人或者其他利害關系人應當為委托測繪的房屋提供哪些資料?
                  答:(1)索取測繪報告;
                  (2)權益證明。
                  7.委托人或其他利害關系人對房屋面積有異議應咨詢哪個部門?
                  答:委托人或其他利害關系人對房屋測繪面積有異議的,應咨詢房屋測繪單位,由測繪單位向咨詢人說明。
                  8、房地產測繪成果當事人要求鑒定時應如何委托鑒定?
                  答:根據浙江省建設廳、浙江省測繪局(JJF[2002]220號)的規定,如果是房產面積項目的測繪成果,可以委托省建設廳會同省測繪局指定的長期從事房產測繪的房產測繪單位,并具有較高的房地產測繪資質和良好的社會聲譽,或由省建設廳和省測繪局聯合組織的房地產測繪成果鑒定委員會進行鑒定。
                  9、房產測繪成果由什么部門進行驗收?
                  答:房產測繪成果應由委托單位(個人)驗收并簽字。
                  10.房屋所有權證圖上的“23122002”為八位數字。每個數字代表什么?
                  答:第一個代表生產,“2”是單位自我管理;第二位代表結構,“3”是鋼骨混凝土結構;第三、四位代表樓層數,“12”表示房屋自然樓層為12層;“2002”是指該建筑建于2002年。

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