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                  不動產測繪是什么?總決賽不動產測繪標準圖長啥樣?

                  更新時間:2020-12-31 15:22:04 點擊次數:829 次

                  以房地產測繪為主題的第六屆全國測繪地理信息行業職業技能競賽決賽,已經拉開帷幕,在成都市新都區拉開帷幕。什么是不動產測繪呢?決賽選手提供的房地產測繪成果圖件,如何才能符合標準?因此,大賽宣傳小組進行了專題采訪。
                       什么是房地產測繪?
                       國土資源部職業技能鑒定指導中心副主任吳衛東指出,不動產測繪是指對土地、海域、房屋、林木等定著物的測繪。除了地形測量之外,日常的不動產測繪工作還包括地籍要素,例如建筑面積、土地面積(界址點)、房屋四至(四至)關系以及權利人資料和地籍圖的繪制等。財產法對不動產有明確的定義,主要涉及國土、土地、房屋、森林、草原等不可移動物,可作為不動產處理,范圍較廣。社會主義市場經濟中,中國要明確產權,不動產也是一種產權,“有恒產者有恒心”,對于現下中國的市場主體來說,不動產在資產中所占比例相對較大,要建立一個產權明晰的現代企業制度,首先要明確產權,包括不動產。因此不動產要登記,要確權,首先要通過測繪工作,確定不動產的基本情況,包括面積、范圍、四至、屬性等,然后提供給登記機關進行統一登記,統一發證。房地產測繪這一業務單位和行業有很多,包括原測繪、國土、住建等部門,還有一些市場主體,如測繪公司等。凡具備相應資格條件的單位均可承擔此項工作。
                       為什么比賽的主題是房地產測繪?
                       自然資源部人事司司長許大純介紹,2018年中共中央《深化黨和國家機構改革方案》明確提出,自然資源部要“全面履行全民所有自然資源資產所有者職責,全面履行國土空間用途管制和生態保護修復職責”。二是中央和國務院賦予自然資源部的核心職能,自然資源統一確權登記是履行其核心職能的重要抓手,不動產測繪是自然資源確權登記的基礎。本次競賽活動是自然資源部成立后舉辦的第一屆全國測繪地理信息行業職業技能競賽活動,旨在全面提升測繪地理信息行業綜合服務自然資源管理工作的能力和水平。


                       這次大賽的特點是什么?
                  據吳衛東介紹,第六屆全國測繪地理信息行業職業技能競賽主要有三個特點:第一,本次競賽是自然資源部組建以來首次舉辦全國職業技能競賽,是與有關部門聯合舉辦的。第二,測繪行業的工種很多,此次競賽的工種是房地產測繪,主要是圍繞新成立的自然資源部“兩統一”的核心職責進行設計,房地產登記是“兩統一”的基礎工作。第三,全國自然資源系統內測繪行業單位參與競賽的程度空前高漲,共有1000多個單位,2.5萬多名選手參加選拔和競賽。
                       房地產測繪是如何進行的呢?在大型賽事中如何取得好成績?
                       院長陳向陽介紹說,本次競賽是按照國家職業規范中的工種和職業標準來制定競賽規則和技術大綱。參賽者須在競賽技術委員會規定的時間和場地內,按1:500全野外數字地籍測圖要求,完成圖根點測量、外業(界址點、地物點)、內業權籍資料的編輯處理,形成地籍圖、宗地圖、面積量算、界址點成果等競賽成果。好手如云,要在比賽中取得好成績,選手必須具備準、快、活三項素質。準,這是對測繪工作者在測繪過程中進行地籍測量時,所要求的地籍要素,如界址線、地籍要素、水系、居民區及設施、交通、管道、植被等,都要完整測量;準,也是對測繪方法的要求,所要求的地籍要素,所表示的地類性、地籍要素分層、地籍號等,都要準確準確準確;準,也是對精度的要求,例如圖根點與起點點之間的點差不大于5厘米,而與起點點之間的點差不大于5厘米。速度,主要是考驗選手的技巧,還有智力,體力,能力和良好的心理素質?;畹嚼?,學到老,主要是考驗選手對技術綱要的理解和掌握程度,能夠運用多種思路、方法和方案,完成大賽要求的成果。開展測繪技能競賽,是推進高技能測繪人才隊伍建設的一項重要舉措,也是對成果的檢驗。通過技能競賽,更好地推動測繪資質單位技能人才的培養和使用,是我們需要做的。

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